Alberghi e centri congressi
Hotel chiavi in mano: progetto, cantiere e arredi
Per proprietà e gestori che devono rinnovare o aprire una struttura senza perdere una stagione.
Hotel Design
Design Contract si specializza nella progettazione di hotel, comprese camere tipo, junior suites, suites executive e presidenziali. Offriamo soluzioni complete per il design di ristoranti, bar, SPA e spazi di intrattenimento, creando ambienti esclusivi e in linea con gli standard più elevati del settore alberghiero. Ogni progetto è concepito per garantire comfort, accessibilità, funzionalità ed eleganza.
L’eccellenza nel design alberghiero non si limita all’aspetto formale, ma si traduce in un’esperienza su misura che esalta il lusso e il comfort in ogni dettaglio.
Conference and Business Centers
Design Contract realizza con sicurezza business center e spazi per congressi grazie alla consolidata esperienza maturata dallo staff nella progettazione di spazi per meeting e conferenze. Le nostre soluzioni sono pensate per facilitare la comunicazione e l’organizzazione di eventi di successo, integrando tecnologie avanzate e layout funzionali, senza compromettere lo stile.
La progettazione di spazi congressuali deve fondere tecnologia e design in un equilibrio perfetto, per favorire l’efficienza e la qualità di ogni incontro.
Solutions for Hospitality
Design Contract offre soluzioni chiavi in mano per l’interior design di alberghi, B&B e affittacamere. Dalla progettazione degli spazi alla scelta degli arredi, garantiamo un servizio completo che risponde alle esigenze funzionali e stilistiche del settore dell’ospitalità, operando anche come General Contractor per la gestione integrata della realizzazione edile.
Offrire soluzioni chiavi in mano significa gestire ogni fase del progetto con precisione, garantendo un risultato impeccabile che supera le aspettative degli ospiti.
La stagione come vincolo di progetto
In una struttura ricettiva il tempo di chiusura è il costo più alto dell’intervento. Per questo il cronoprogramma nasce prima dei disegni esecutivi: definisce la finestra disponibile, le lavorazioni da completare prima dell’apertura e quelle eseguibili per lotti, a struttura aperta. Gli arredi su misura si producono in officina mentre il cantiere procede, e arrivano quando gli ambienti sono pronti a riceverli.
Prima della produzione in serie realizziamo una camera campione: un prototipo a scala reale su cui verificare finiture, ergonomia, illuminazione e manutenibilità con la proprietà e con chi gestisce il servizio. Le correzioni costano poco in quel momento, molto dopo.
Requisiti dell’arredo contract alberghiero
L’arredo contract alberghiero ha requisiti che l’arredo domestico non conosce. Materiali, imbottiti e tessili devono rispettare le classi di reazione al fuoco previste dalla regola tecnica di prevenzione incendi per le attività ricettive. Le superfici devono reggere un uso intensivo e una pulizia quotidiana. La resa acustica tra camere e corridoi incide sulle recensioni quanto l’estetica.
Le camere accessibili sono un obbligo di legge (si apre in una nuova scheda), ma spesso diventano le meno vendute perché sembrano camere ospedaliere. Le progettiamo con un approccio inclusivo: stessi materiali e stessa qualità delle altre camere, soluzioni che servono a chi ha una disabilità e risultano comode per tutti gli ospiti.
Caso tipo
Quaranta camere rinnovate tra una stagione e l’altra
Un albergo stagionale sul lago, aperto da aprile a ottobre, deve rinnovare camere e bagni senza perdere giornate di apertura. La finestra disponibile va da novembre a marzo.
A settembre, a struttura aperta, si eseguono rilievi e camera campione in una stanza fuori vendita. A ottobre si approvano campione e prezzo; gli arredi entrano in produzione. Da novembre il cantiere lavora per piani: demolizione dei bagni, impianti, massetti e rivestimenti, poi pitture, posa degli arredi, pulizia finale e verifiche. Le camere si riconsegnano a marzo, un piano alla volta, con la documentazione di impianti e materiali.
Scenario esemplificativo, senza riferimento a un incarico reale. Tempi e fasi si definiscono dopo il sopralluogo.
Domande ricorrenti
Possiamo restare aperti durante i lavori?
Dipende dalla configurazione della struttura. Quando gli impianti lo consentono lavoriamo per piani o per blocchi di camere, separando i percorsi di cantiere da quelli degli ospiti e concentrando le lavorazioni rumorose nelle fasce concordate.
Lavorate anche su un progetto già esistente?
Sì. Possiamo realizzare un progetto redatto da altri, verificandone prima la cantierabilità e il costo. Le eventuali criticità le segnaliamo prima di firmare il contratto, non durante il cantiere.
Come si tiene sotto controllo il budget?
Con un computo metrico estimativo condiviso prima del contratto e con stati di avanzamento lavori periodici. Ogni variante è quantificata per iscritto prima di essere eseguita.
Chi si occupa delle pratiche edilizie e antincendio?
Le pratiche necessarie all’intervento rientrano nel nostro incarico, con i tecnici abilitati: ne parliamo nella pagina sulla ristrutturazione hotel. Il committente firma come proprietario o gestore.